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镇平县二龙乡人大代表:问政农村危房旧房管理 促进乡村振兴发展

2021-09-10 17:10:14 中经融媒网 字数 5658

  二龙乡人大代表问政农村环境整治,着力解决农村存在的宅基地纠纷不断、农村建房随意性较大、村域内危房旧房无人管理等。该乡该乡党委副书记、乡长胡中岳不回避问题、不推诿责任,对代表们的提问一一作了正面、详尽的回答。。

  一、制定《二龙乡农村宅基地和村民自建住房管理规定》,对农村建房进行进一步明确。

  根据《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(实行)》,结合二龙实际情况,制定了《二龙乡农村宅基地和村民自建住房管理规定》,进一步明确乡农业农村服务中心、乡自然资源所、乡村镇建设服务中心三个单位的工作责任,并对用地规划编制、宅基地申请审批、建筑风貌、建房管理、闲置宅基地利用、监督管理等进行进一步明确和细化,为全乡宅基地和自建住房有效管理提供了政策依据。要求一户村民只能拥有一处宅基地,每户宅基地面积不得超过200平方米。第二十五条规定“在充分尊重村民意愿的前提下,积极稳妥开展闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作。对闲置宅基地和住宅进行整理,因地制宜盘活利用。闲置宅基地可建成游园、果园、菜园、花园、文化广场、村庄景观,闲置住宅可建成村史馆、图书室、活动室等村民活动场所,对有利用价值的闲置住宅倡导发展文化旅游和开展农事体验活动等。”第二十六条规定“村民新增住宅用地应充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地。村民按照规划另址建房的,要按照承诺的时间无偿退回原有宅基地”。

  二、严格按照《二龙乡农村宅基地和村民自建住房管理规定》,对建房风格进一步明确。

  《二龙乡农村宅基地和村民自建住房管理规定》第六条 规定按照先规划后建设、不规划不建设的原则,乡政府依据国土空间规划,统筹考虑土地利用、产业发展、居民点布局、抗灾防灾、人居环境整治、生态保护和历史文化传承等因素,编制“多规合一”的实用性村庄规划,报上一级政府审批。引导村民全程参与村庄规划编制,充分听取村民意见,规划成果应在村内显著位置公示。村庄规划一经批准必须严格实施,任何单位和个人不得随意调整和变更。在规划农村宅基地时,要考虑工程建设质量安全因素,避开自然灾害易发地带和地质条件不稳定区域。第十四条规定村庄规划应延续村庄传统街巷肌理和建筑布局,村民自建住房宜体现当地传统民居风格,弘扬传统建筑文化,将传统建造技艺与建筑新技术、新工艺、新材料相结合,鼓励发展装配式建筑,建设功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居住房;第十五条规定乡政府要按照村庄规划确定的村庄总体风貌定位,选择适宜的村民自建住房设计图册,引导村民按照设计图册建设住房。

  三、对建房申报制定进一步明确。

  《二龙乡农村宅基地和村民自建住房管理规定》第八条规定符合宅基地申请条件的村民,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。村民填写《农村宅基地和村民自建住房申请表》《农村宅基地使用承诺书》。第九条规定村民小组收到申请后,提交村民小组会议讨论。讨论通过后,将村民申请、村民小组会议记录等材料提交村级组织审查。没有分设村民小组的或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的,村民直接向村级组织提出申请。第十条规定村级组织审查申请材料是否真实有效,将村民申请理由、拟用地位置和面积、建房标准、相邻权利人意见等提交村民会议讨论。讨论通过后将讨论结果进行公示,公示时间不少于7个工作日。公示无异议或异议不成立的,由村级组织签署意见,与相关材料一并报乡政府。未通过的,由会议召集人告知申请村民未通过原因。第十一条规定乡政府要建立一个窗口受理申请,明确专门机构负责农村宅基地和村民自建住房的管理工作。

  四、召开会议,强化政策培训。

  组织召开由全体机关同志、各村支部书记及农房专干60余人参加的专题学习《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(实行)》会议2次,召开有各村群众参加的宅基地基础知识培训会议3次,从多方面、多角度普及宅基地知识,纠正农村村民的思想认识偏差。

  五、开展危旧房屋拆除行动。

  组织开展危旧房屋排查,各村负责登记危旧房屋的户主、位置、危险程度、是否一户多宅等基本信息,乡汇总后对无人居住的房屋进行统一拆除,拆除后统一进行复绿。截止目前已拆除一户多宅危旧房屋12起。

  六、加强日常监管。

  成立以分管农房土地领导为组长,纪委、农业农村服务中心、自然资源所、派出所、村镇建设服务中心和各村支部书记为成员的宅基地管理督查组,对全乡宅基地和农村建房进行不间断督查,发现违法建设行为立即予以制止,并上报乡政府严厉进行打击。(侯书俭)

责任编辑:王强强

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